Arquitecto

Temario

• GRUPO I
• 1. La Constitución Española de 1.978: Estructura y contenido.
• 2. El Estatuto de Autonomía de la Ciudad de Ceuta.
• 3. Régimen jurídico, económico y financiero de la Ciudad de Ceuta.
• 4. El municipio. Su organización y competencias. El término municipal. La población. El empadronamiento.
• 5. Ordenanzas, reglamentos y bandos. Clases y procedimientos de elaboración y aprobación.
• 6. La función pública local y su organización. Adquisición y pérdida de la condición de funcionario. Derechos, deberes e incompatibilidades de los funcionarios. Situaciones administrativas.
• 7. Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: Objeto y ámbito subjetivo de aplicación. De los interesados: Capacidad, concepto y representación. Derechos de las personas en sus relaciones con las Administraciones Públicas.
• 8. El acto administrativo. Requisitos y eficacia. Nulidad y anulabilidad. La revisión de los actos administrativos. Los recursos administrativos: Alzada, potestativo de reposición y extraordinario de revisión.
• 9. Fases del procedimiento administrativo común: Iniciación, ordenación, instrucción, finalización y ejecución.
• 10. La potestad sancionadora de las Administraciones Públicas: Principios y procedimiento.
• 11. La responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas: Principios y procedimiento. Responsabilidad de autoridades y personal al servicio de las Administraciones Públicas.
• 12. Régimen jurídico del sector público: Disposiciones generales. Los órganos de las Administraciones Públicas: Los órganos administrativos. Competencia. Órganos colegiados de las distintas Administraciones Públicas: Funcionamiento.
• 13. Los bienes de las Entidades Locales. Clases. Prerrogativas y potestades de las Entidades Locales en relación con sus bienes.
• 14. El Presupuesto General de las Entidades Locales. Las Bases de Ejecución. Elaboración y aprobación. Prórroga. Estructura presupuestaria.
• 15. Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres. Objeto y ámbito de la ley. El principio de igualdad y la tutela contra la discriminación. Políticas públicas para la igualdad. El principio de igualdad en el empleo público.
• 16. La Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales: Objeto, ámbito de aplicación y definiciones. Políticas en materia de prevención de riesgos para proteger la seguridad y la salud en el trabajo. Derechos y obligaciones.
• 17. La legislación de contratos del sector público (I): Concepto y clases de contratos. Los contratos de las Administraciones Públicas: Preparación, adjudicación y formalización, ejecución y modificación. Garantía y extinción.
• 18. La legislación de contratos del sector público (II): El proyecto de obra. Clasificación de las obras. Contenido de los proyectos y responsabilidad derivada de su elaboración. Presentación del proyecto. Supervisión de proyectos. Replanteo del proyecto.
• 19. La legislación de contratos del sector público (III): El contrato de obras. Ejecución. Modificación. Cumplimiento. Resolución.
• 20. La legislación estatal en materia de urbanismo aplicable en la Ciudad de Ceuta.
• 21. Ordenanzas (I): La Ordenanza Reguladora de la Disciplina Urbanística de la Ciudad de Ceuta.
• 22. Ordenanzas (II): La Ordenanza Municipal Reguladora del acceso de vehículos a inmuebles a través de aceras u otros bienes de dominio público y de las reservas de estacionamiento, parada y otros usos sobre los mismos bienes. La Ordenanza Municipal Reguladora de la Ocupación de Dominio Público de la Ciudad mediante la instalación de kiosco.
• 23. Ordenanzas (III): La Ordenanza Municipal Reguladora de Licencias de Instalación y de Apertura o Funcionamiento de Establecimientos y Actividades. La Ordenanza Municipal Reguladora de Instalación de Terrazas de Veladores. La Ordenanza Municipal Reguladora del ejercicio de actividades comerciales y prestación de determinados servicios, sujetas a procedimiento de comunicación previa o declaración responsable.
• 24. Régimen y contenido del derecho de propiedad del suelo. Derechos y deberes urbanísticos generales.
• 25. Régimen jurídico del suelo urbano: Derechos y deberes de los propietarios de suelo urbano consolidado. Régimen de suelo urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios.
• 26. Régimen jurídico del suelo no urbanizable. Los proyectos de actuación. Régimen de actuaciones de interés general.
• 27. El planeamiento como instrumento de la política urbanística. Los diferentes tipos de planes de ordenación.
• 28. El Plan General de Ordenación Urbana (I): Objeto y determinaciones de ordenación general.
• 29. El Plan General de Ordenación Urbana (II): Determinaciones de ordenación detallada.
• 30. El Plan General de Ordenación Urbana (III): Determinaciones sobre planeamiento previo y documentación.
• GRUPO II
• 1. Las Normas Urbanísticas Municipales: Objeto, determinaciones y documentación.
• 2. Planes Parciales: Objeto, determinaciones y documentación.
• 3. Planes Especiales: Clases, objeto, determinaciones y documentación. Planes Especiales de Reforma Interior.
• 4. Estudios de Detalle: Objeto, determinaciones y documentación. Catálogos.
• 5. Otros instrumentos de ordenación urbanística. Ordenanzas Municipales de Edificación y Urbanización.
• 6. La elaboración y aprobación del planeamiento: Actos preparatorios y procedimiento.
• 7. La vigencia, revisión y suspensión de los Planes. Vigencia indefinida del planeamiento y suspensión. La revisión y modificación de los Planes. Supuestos indemnizatorios. Efectos de la aprobación de los Planes.
• 8. La ejecución de los planes urbanísticos. Requisitos previos para la legislación de la actividad de ejecución. El agente urbanizador.
• 9. Ejecución sistemática: La actuación mediante unidades de ejecución. Delimitación de unidades de ejecución. Sistemas de actuación: Elección del sistema y su sustitución.
• 10. Ejecución asistemática: Las áreas de reparto y su aprovechamiento.
• 11. El proyecto de urbanización.
• 12. El sistema de compensación.
• 13. La equidistribución de cargas y beneficios. El proyecto de reparcelación.
• 14. El sistema de cooperación.
• 15. El sistema de expropiación.
• 16. Obtención de terrenos dotacionales. La ocupación directa. La expropiación forzosa por razón de urbanismo.
• 17. Los Convenios Urbanísticos de Planeamiento y Gestión. Contenido.
• 18. Conservación de la edificación y la urbanización.
• 19. Ordenes de ejecución y declaración de ruina.
• 20. Los edificios calificados como fuera de ordenación.
• 21. Inspección urbanística. Medidas de protección y restauración de la legalidad.
• 22. Las infracciones urbanísticas y su sanción. Procedimiento sancionador. Inactividad municipal.
• 23. Patrimonios Públicos de Suelo. Derecho de tanteo y retracto. Derecho de superficie.
• 24. Actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana.
• 25. El medio ambiente. Conceptos básicos, marco legal y competencias. Medio ambiente urbano y atmosférico. El suelo y el paisaje como recursos. Procesos de degradación. Valoración y previsión de impactos. Medidas correctoras.
• 26. Instrumentos de prevención ambiental: Autorización ambiental integrada y autorización ambiental unificada.
• 27. Calificación ambiental de las actividades. Normativa de aplicación. Finalidad y competencias.
• 28. Producción y gestión de residuos de construcción y demolición. Planes y normativa aplicable. Conceptos y agentes. Obligaciones y actividades.
• 29. Objeto ámbito de aplicación y requisitos básicos de la edificación. El proyecto.
• 30. Agentes de la edificación. Definición y obligaciones de cada uno. Responsabilidades y garantías.
• GRUPO III
• 1. La licencia urbanística: Concepto, naturaleza y caracteres. Actos sujetos a licencia. Cuestiones de propiedad en el acto de concesión de licencia. Procedimiento y competencias.
• 2. Acciones en la edificación y cimentaciones.
• 3. Estructura de fábrica, de madera y de acero en edificación.
• 4. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio en los edificios.
• 5. Exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad en los edificios.
• 6. Exigencias básicas de higiene, salud y protección del medio ambiente en los edificios.
• 7. Exigencias básicas de protección frente al ruido y de ahorro de energía en los edificios.
• 8. La seguridad y salud en el trabajo en la obra de edificación. Aspectos generales. Normativa. El estudio de seguridad y salud, contenido y obligatoriedad. La seguridad y salud en la fase de obra.
• 9. El contrato de calidad en las obras de edificación. Aspectos generales. Acreditación y certificación. Normativa.
• 10. El terreno para edificar: Clases y características. Los estudios geotécnicos: Contenido e interpretación. Cimentaciones normales y especiales. Pilotajes.
• 11. La estructura: Definición. Fábricas de hormigón, de acero, mixtas, características y estudio comparado desde el punto de vista técnico y económico.
• 12. La cubierta, el cerramiento y las divisiones interiores. Clasificación tipológica y estudio comparado desde el punto de vista técnico y económico.
• 13. Instalaciones de suministro de agua, calefacción y climatización. Clasificación y tipologías. Sistemas y elementos constructivos. Principios de cálculo. Normativa de aplicación.
• 14. Instalaciones eléctricas, de ascensores y de telecomunicación. Clasificación y tipologías. Sistemas y elementos constructivos. Principios de cálculo. Normativa de aplicación.
• 15. Los acabados exteriores e interiores. Definición técnica, criterios de uso, normas para su ejecución, mantenimiento y conservación.
• 16. Patologías de la construcción. Generalidades. Conceptos fundamentales. Clasificación.
• 17. Patologías de los materiales. Piedra natural. Cerámica. Madera. Metales. Hormigones.
• 18. Patologías de los elementos constructivos. Cerramientos. Cubiertas. Cimentaciones.
• 19. Humedades en la edificación. Clasificación de las humedades, síntomas y tratamiento.
• 20. Las características específicas de la edificación residencial. Sistemas constructivos habituales. La vivienda de protección pública: Criterios de diseño. Costes de construcción. Mantenimiento, conservación y reparación.
• 21. La normativa estatal sobre viviendas de protección pública: El Real Decreto Ley 31/1978, de 31 de octubre, y el Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre. Conceptos generales. Estructura y resumen del contenido.
• 22. Las características especiales de los edificios públicos con uso administrativo, sanitario, social-asistencial y religioso. Sistemas constructivos habituales. Tipologías y criterios de diseño. Normativa de aplicación.
• 23. Las características especiales de los edificios públicos con uso docente, cultural, deportivo y recreativo. Sistemas constructivos habituales. Tipologías y criterios de diseño. Normativa de aplicación.
• 24. La inspección técnica del edificio y el informe de evaluación de edificios: Definición, contenido y diferencias.
• 25. Teoría del valor: El precio. Relación entre valor y precio. Valoración inmueble: Criterios de valoración y métodos de valoración según su finalidad.
• 26. Los sistemas de valoración: Valor en venta. Valor por comparación y valor de mercado. La depreciación: causas y tipos.
• 27. La valoración de terrenos en la legislación urbanística: Evolución histórico y situación actual, con especial referencia a los terrenos a obtener por expropiación.
• 28. La valoración de las construcciones: Valoración individualizada. Método de la superficie cubierta y sistemas de medición. Valor intrínseco o de costes y valor de reposición. Valores unitarios. Sistema de amortización.
• 29. La valoración tributaria del suelo y las construcciones. Normas técnicas para determinar el valor catastral de los bienes de naturaleza urbana.
• 30. La normativa reguladora del mercado hipotecario. Valoraciones hipotecarias: Normativa y marco legal. Conceptos y procedimientos de tasación.