Actualizado a diciembre del 2025
Convocatoria abierta: 1 plaza de Ingeniero de Edificación en el Ayuntamiento de Illescas — Guía completa para opositores
Se ha publicado la convocatoria para la provisión, mediante ingreso por turno libre, de 1 plaza de Ingeniero de Edificación en el Ayuntamiento de Illescas (provincia de Toledo, comunidad de Castilla-La Mancha). La plaza corresponde al subgrupo de titulación A2 y se oferta como personal de régimen laboral. El proceso selectivo es de concurso-oposición, con una valoración máxima de 100 puntos: 75 puntos para la fase de oposición y 25 puntos para la fase de concurso (méritos).
Las pruebas de la fase de oposición incluyen un examen tipo test de conocimientos y un ejercicio práctico sobre funciones propias del puesto. En lo administrativo, la presentación de solicitudes se realiza preferentemente de forma telemática en la sede del Ayuntamiento, en https://illescas.convoca.online/. Los derechos de examen son de 15,64 €, con posibilidad de pago por pasarela en la plataforma o por transferencia a la cuenta indicada en las bases. Existen exenciones específicas (personas con discapacidad ≥33%, demandantes de empleo en determinadas condiciones y familias numerosas).
Este artículo es un resumen informativo y práctico para opositores que desean presentarse a la plaza de Ingeniero de Edificación en el Ayuntamiento de Illescas. Es importante que consultes las bases oficiales publicadas en el Boletín Oficial de la provincia de Toledo para todos los detalles y plazos.
Requisitos del proceso selectivo para Ingeniero de Edificación
Para poder concurrir a la convocatoria debes cumplir los requisitos específicos que recoge la base tercera y segunda de las bases publicadas. Además, se exige el cumplimiento de las bases generales del Ayuntamiento adoptadas en 2025. A continuación te explicamos de forma clara los requisitos indispensables extraídos de las bases específicas.
- Titulación exigida: Grado en Ingeniería de Edificación o titulación análoga o equivalente que habilite para el ejercicio de las funciones propias del puesto.
- Pertenencia a la oferta: la plaza forma parte de la Oferta de Empleo Público Extraordinaria 2024 derivada del Instrumento de Planificación Plurianual.
- Régimen: la plaza pertenece al régimen laboral, subgrupo de titulación A2.
- Presentación de la solicitud: preferentemente telemática a través de https://illescas.convoca.online/, o por cualquiera de los medios previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015.
- Derechos de examen: 15,64 €. Pago preferente por pasarela en la plataforma; alternativa: transferencia al IBAN
ES67 3081 0086 19 1100178225indicando el concepto correspondiente. - Exenciones en el pago de tasas: reconocidas para personas con discapacidad ≥33% (documentación acreditativa), demandantes de empleo con condiciones específicas acreditadas por el Servicio Público de Empleo y familias numerosas con título en vigor.
- Documentación para concurso: para acreditar experiencia y formación deberás aportar certificados oficiales, vida laboral y títulos/diplomas con indicación de horas cuando corresponda.
Fases del proceso selectivo: cómo se evalúa y qué debes preparar
El proceso es de concurso-oposición y se valora sobre 100 puntos. Las fases son: fase de oposición (máx. 75 puntos) y fase de concurso (máx. 25 puntos). A continuación se describen en detalle las pruebas, el sistema de puntuación y lo que exige cada ejercicio.
Fase de oposición
La fase de oposición consta de dos ejercicios obligatorios, ambos de carácter eliminatorio. Es imprescindible superar los umbrales mínimos fijados para cada ejercicio para poder seguir en el proceso.
Primer ejercicio: examen tipo test (máx. 25 puntos)
Este ejercicio evalúa conocimientos generales y específicos del temario. Detalles extraídos textualmente de las bases:
- Formato: 75 preguntas tipo test sobre el temario (más 5 preguntas de reserva).
- Opciones por pregunta: 4 respuestas alternativas, sólo 1 correcta.
- Puntuación por respuesta correcta: 0,334 puntos.
- Penalización por respuesta errónea: -0,111 puntos.
- Preguntas sin contestar: no penalizan.
- Tiempo máximo: 90 minutos (1 hora y 30 minutos).
- Carácter: eliminatorio. Nota mínima para superar: 12,50 puntos sobre 25.
Consejos específicos para el test: te recomendamos entrenar con simulacros cronometrados de 75 preguntas para gestionar el tiempo y la tensión. Dada la penalización por error, evita responder al azar masivamente; trabaja el cribado de respuestas y aplica técnicas de descarte. Marca preguntas dudosas para revisión si te sobra tiempo. Prioriza las materias con mayor presencia en el temario: normativa urbanística, Código Técnico de la Edificación, contratación pública y prevención de riesgos.
Segundo ejercicio: ejercicio práctico (máx. 50 puntos)
Este ejercicio tiene carácter eminentemente práctico y reproduce funciones propias del puesto. Sus características son:
- Contenido: ejercicio práctico sobre funciones del puesto (redacción de parte técnica, resolución de supuestos, memoria técnica, etc.).
- Tiempo máximo: 120 minutos (2 horas).
- Puntuación máxima: 50 puntos.
- Carácter: eliminatorio. Nota mínima para superar: 25,00 puntos sobre 50.
Estrategia para la prueba práctica: ensaya casos reales (informe técnico, valoración de patologías, propuesta de soluciones, pliego técnico simplificado). Aprende a estructurar la respuesta: identificación del problema, normativa aplicable (menciona normativa autonómica y código técnico), soluciones justificadas y cálculos cuando procedan. La claridad expositiva y la justificación normativa son valoradas. No olvides gestionar el tiempo: reserva los últimos 15–20 minutos para repasar y corregir errores formales.
Fase de concurso
La fase de concurso valora méritos hasta un máximo de 25 puntos. Se contabilizan principalmente la experiencia profesional y la formación relacionada con el puesto.
Valoración de la experiencia profesional (máx. 17 puntos)
- Experiencia en Administraciones Públicas como Ingeniero de Edificación o análogo: 0,30 puntos por mes de servicios efectivos.
- Experiencia en el sector privado en puestos análogos: 0,15 puntos por mes de servicios efectivos.
- La experiencia debe acreditarse mediante certificado del departamento competente, vida laboral y contratos o certificados de empresa según proceda.
Valoración de la formación (máx. 8 puntos)
Se valoran títulos y cursos en materias relacionadas con el puesto. Entre otros criterios:
- Máster en materias propias de la Ingeniería en Edificación: hasta 5 puntos. Se computa a razón de 0,005 puntos por hora, acreditando título o certificación con horas.
- Cursos de perfeccionamiento: puntuaciones según duración:
- Hasta 15 horas: 0,10 puntos por curso.
- 16–40 horas: 0,20 puntos.
- 41–100 horas: 0,30 puntos.
- 101–199 horas: 0,40 puntos.
- 200 horas o más: 0,60 puntos.
- La acreditación se hará mediante títulos, diplomas o certificaciones oficiales con indicación del número de horas.
Análisis de la convocatoria y consejos prácticos para aprobar
Esta convocatoria de Ingeniero de Edificación en el Ayuntamiento de Illescas está dirigida tanto a titulados recién graduados como a profesionales con experiencia que busquen estabilidad laboral en la administración local. A continuación un análisis realista y estrategias prácticas.
Ventajas y desventajas
- Ventajas: Oferta de una plaza fija en el ámbito local con funciones técnicas variadas (urbanismo, edificación, contratación y gestión técnica). Valoración objetiva de méritos que favorece a quienes aporten experiencia y formación específica.
- Desventajas: Proceso muy competitivo por tratarse de una única plaza. Dos ejercicios eliminatorios con umbrales claros (12,50/25,00) que obligan a una preparación equilibrada entre teoría y práctica.
Estrategias de estudio personalizadas
Te recomendamos planes de preparación adaptados a tu perfil:
- Si eres recién titulado: Prioriza el dominio del temario específico (CTE, normativa urbanística y planeamiento en Castilla-La Mancha, prevención de riesgos y contratos). Trabaja muchas preguntas tipo test y desarrolla prácticas para el ejercicio práctico: aprende a redactar informes técnicos en un lenguaje claro y ajustado a normativa.
- Si tienes experiencia profesional: Maximiza la fase de concurso: organiza y documenta tu vida laboral, obtén certificados oficiales de los contratos y prepara el expediente de méritos con horas de formación bien detalladas. En la oposición, apoya la práctica en tus casos reales para el ejercicio práctico, destacando la aplicación normativa y la justificación técnica.
- Preparación del examen tipo test: Realiza sesiones cronometradas y revisa la técnica de respuesta ante penalización. Fija como objetivo una nota superior al mínimo (por ejemplo, 15–17 en el test) para margen de seguridad.
- Preparación del ejercicio práctico: Practica ejercicios de 2 horas que incluyan memoria, cálculos y referencias normativas. Trabaja la presentación (índice, apartados, conclusiones) y la argumentación técnica.
- Gestión documental: No olvides reunir con antelación certificados, títulos y vida laboral. Para másteres y cursos, asegúrate de que consten las horas si quieres que computen correctamente en la baremación.
Consejos administrativos y de última hora
- Presenta la solicitud por vía telemática para evitar errores y asegúrate de obtener el justificante de presentación.
- Si te corresponde exención de tasas, solicita el certificado al Servicio Público de Empleo o aporta la documentación de familia numerosa antes de presentar la instancia.
- Revisa las bases generales 2025 citadas en la convocatoria para comprobar incompatibilidades, plazos y requisitos formales complementarios.
- Apunta los recursos posibles: recurso de reposición ante el Alcalde (plazo de un mes) o recurso contencioso-administrativo (plazo de dos meses) en caso de necesidad.
En resumen: la convocatoria para la plaza de Ingeniero de Edificación en el Ayuntamiento de Illescas (provincia de Toledo, comunidad de Castilla-La Mancha) es una oportunidad sólida para acceder a empleo público técnico. El proceso exige equilibrio entre preparación teórica y práctica, documentación rigurosa de méritos y una estrategia clara de estudio. No olvides consultar las bases oficiales publicadas en el Boletín Oficial de la provincia de Toledo y en la sede electrónica del Ayuntamiento para confirmar plazos, calendario de exámenes y cualquier actualización. Te recomendamos comenzar la preparación cuanto antes, estructurar un plan con objetivos semanales y recopilar la documentación para la fase de concurso.
Temario de la convocatoria para el puesto Ingeniero de Edificación en el Ayuntamiento de Illescas
El temario que se presenta a continuación incluye tanto materias comunes como específicas relacionadas con el puesto de Ingeniero de Edificación. Las pruebas se realizarán mediante un sistema de concurso-oposición, donde se evaluarán los conocimientos y competencias de los aspirantes en las áreas pertinentes.
Bloque I: Materias Comunes
- Tema 1: La Constitución Española de 1978 (I): Estructura y contenido esencial. Principios que la inspiran (Título Preliminar). Procedimiento de Reforma de la Constitución. Derechos y deberes fundamentales. Derechos y libertades. Los principios rectores de la política social y económica. Garantía de las libertades y derechos fundamentales. Suspensión de los derechos y libertades.
- Tema 2: La Constitución Española de 1978 (II): La Corona. Las Cortes Generales: composición, atribuciones y funcionamiento. Órganos dependientes de las Cortes Generales: El Tribunal de Cuentas y el Defensor del Pueblo. El Poder Judicial.
- Tema 3: La Constitución Española de 1978 (III): El Gobierno y la Administración. Relaciones entre el Gobierno y las Cortes Generales. La elaboración de las leyes en la Constitución. Tipos de Leyes. Disposiciones del ejecutivo con fuerza de ley.
- Tema 4: La Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha. El Estatuto de Autonomía. Organización Institucional. Competencias.
- Tema 5: El Régimen Local: significado y evolución histórica. La Administración Local en la Constitución. El principio de autonomía local: significado, contenido y límites. La Ley de Bases de Régimen Local: tipos de entidades locales.
- Tema 6: El Municipio: Concepto. Competencias: sistema de determinación y tipos de Competencias. Elementos del Municipio: El término municipal. La población.
- Tema 7: La organización en los municipios de régimen común. Órganos municipales. El Alcalde y los Tenientes de Alcalde. El Pleno, las Comisiones Informativas y la Junta de Gobierno Local. Otros órganos. Distribución de competencias entre ellos.
- Tema 8: Régimen de funcionamiento de los Órganos Colegiados Locales. Tipos de sesiones. Convocatoria y orden del día. Adopción de acuerdos. Actas y certificados de acuerdos.
- Tema 9: Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (I): El procedimiento administrativo: concepto, naturaleza y principios generales. Los interesados en el procedimiento. La actividad de las Administraciones Públicas: normas generales de actuación. Términos y plazos. El acto administrativo: Concepto y Clases. Requisitos. Motivación. Forma. Eficacia de los actos. Notificación y publicación.
- Tema 10: Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (II): El procedimiento administrativo común: Garantías. Fases (Iniciación, Instrucción, Finalización). Los recursos administrativos. La revisión de oficio.
- Tema 11: El personal al servicio de la Administración Pública (I). Normativa de aplicación estatal y autonómica. Clases. La Adquisición y pérdida de la condición de funcionario. Situaciones administrativas. La función pública local: sus Escalas y subescalas.
- Tema 12: Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales: ingresos de derecho público e ingresos de derecho privado. Especial referencia a las tasas. Contribuciones especiales y precios públicos. Impuestos municipales: concepto y clasificación.
Bloque II: Materias Específicas
- I. Urbanismo
- Tema 1: La legislación urbanística aplicable en Castilla-La Mancha: Principios generales y contenido. Reglamentos. Instrucciones Técnicas de Planeamiento. Órganos urbanísticos de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
- Tema 2: Los planes e instrumentos de ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha I. Planes supramunicipales y municipales de tipo general: Objeto, determinaciones, documentación, aprobación y efectos.
- Tema 3: Los planes e instrumentos de ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha II. Planes municipales de desarrollo, planes especiales, otros instrumentos de apoyo al planificador: objeto, determinaciones, documentación, aprobación y efectos.
- Tema 4: La ejecución del planeamiento en Castilla-La Mancha. La ejecución mediante actuaciones urbanizadoras: la gestión directa y la gestión indirecta de la actuación urbanizadora.
- Tema 5: La conservación de las obras y construcciones en Castilla-La Mancha. El deber de conservación de obras de urbanización y edificación. Las órdenes de ejecución. La situación legal de ruina y la ruina física inminente.
- Tema 6: Garantías y protección de la ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha. El control de las actividades objeto de la ordenación territorial y urbanística. Las licencias urbanísticas.
- Tema 7: Políticas territoriales y coordinación administrativa. La legislación sectorial estatal y autonómica concurrente en materia urbanística y su incidencia en el planeamiento: carreteras, ferrocarriles, cauces públicos, vías pecuarias, defensa, aeropuertos.
- Tema 8: Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados. Normativa de aplicación. El Informe sobre cumplimiento de la legislación sobre accesibilidad de los planes e instrumentos de ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha.
- II. Edificación
- Tema 9: La Ordenación de la Edificación I. Normativa reguladora: objeto y ámbito de aplicación. Aplicación a las Administraciones Públicas. Agentes de la edificación. Garantías y seguros por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción.
- Tema 10: La Ordenación de la Edificación II. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación. Requisitos básicos. El proyecto. La recepción de la obra. El Libro del edificio.
- Tema 11: El Código Técnico de la Edificación I. Condiciones generales para su cumplimiento. Requisitos y Exigencias Básicas. Contenido del Proyecto. Documentación de seguimiento de la obra.
- Tema 12: El Código Técnico de la Edificación II. Documentos Básicos que desarrollan las exigencias básicas. Documentos reconocidos.
- Tema 13: Las condiciones de protección contra incendios en los edificios I. Normativa técnica de aplicación. La seguridad en caso de incendio en el código técnico de la edificación.
- Tema 14: Las condiciones de protección contra incendios en los edificios II. El reglamento de instalaciones de protección contra incendios. El reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales. Normativa local.
- Tema 15: Las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad en los edificios. La seguridad de utilización y accesibilidad en el código técnico de la edificación. Normativa autonómica sobre accesibilidad y eliminación de barreras.
- Tema 16: La Autoprotección de los centros, establecimientos y dependencias, dedicados a actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia. Norma Básica de Autoprotección.
- Tema 17: La prevención de los riesgos laborales. Normativa que la regula. Aplicación al ámbito de las Administraciones Públicas. La seguridad y salud en los lugares de trabajo.
- Tema 18: La seguridad y salud en las obras de construcción. Normativa reguladora. Sujetos que intervienen en las obras y sus obligaciones. Aplicación de la prevención de los riesgos laborales a las obras de construcción. El Libro de Incidencias. El aviso previo. El Estudio de Seguridad y Salud y el Estudio Básico de Seguridad y Salud. El Plan de Seguridad y Salud. El coordinador de seguridad y salud.
- Tema 19: La calidad en la edificación. Conceptos generales: calidad, gestión de la calidad, control de la calidad, aseguramiento de la calidad. Marcado CE. La calidad medioambiental en la construcción. El control de calidad del Proyecto y de la ejecución de la obra. Control de la obra terminada. Documentación final de la obra.
- Tema 20: La certificación energética en los edificios. Normativa estatal y autonómica. Ámbito de aplicación. Documentos reconocidos. Procedimiento básico. La etiqueta de eficiencia energética. Certificaciones de edificios ocupados por las administraciones públicas. Edificios de consumo de energía casi nulo. Registro Autonómico de certificados de eficiencia energética de edificios.
- Tema 21: El informe de Evaluación de Edificios. Contenido, plazos y técnicos competentes. Edificios obligados. El Registro de Evaluación de Edificios en Castilla-La Mancha.
- Tema 22: Producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Obligaciones del productor, del poseedor y del gestor de residuos de construcción y demolición. Actividades de valorización de residuos. Actividades de eliminación de residuos. Actividades de reutilización de residuos. Planificación sobre los residuos de construcción y demolición.
- Tema 23: Instalaciones eléctricas de baja tensión: elementos y criterios de diseño. El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Tipos de suministros.
- Tema 24: Locales de características especiales. Acometidas. Instalaciones de enlace, interiores y en locales de pública concurrencia previstas en las instrucciones técnicas complementarias del REBT.
- Tema 25: Patología en edificación: cimentación, estructura, forjados, fachadas, cubiertas, carpinterías, revestimientos y en instalaciones. Causas más frecuentes y sistemas de reparación. Sistemas de apeos en la edificación.
- III. Diseño de Edificios de Uso Público
- Tema 26: Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio.
- Tema 27: Edificios destinados a espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos en Castilla La Mancha. Normativa estatal y autonómica. Bibliotecas, normas de creación de bibliotecas públicas municipales de Castilla La Mancha. Piscinas de uso público, condiciones exigibles.
- Tema 28: Edificios educativos en Castilla-La Mancha. Requisitos comunes y específicos de los centros e instalaciones educativas.
- Tema 29: Edificios destinados a Establecimientos Sanitarios en Castilla-La Mancha. Normativa de aplicación técnico-sanitaria. Requisitos mínimos de los distintos tipos de establecimientos sanitarios.
- Tema 30: Edificios de Servicios Sociales en Castilla-La Mancha. Normativa de aplicación. Condiciones materiales y arquitectónicas generales y específicas exigibles según tipologías de los centros y servicios.
- IV. Vivienda
- Tema 31: La Vivienda con protección pública en Castilla-La Mancha. Viviendas con protección oficial. Viviendas de Promoción Pública. Régimen Jurídico. Transmisión de las viviendas con protección pública: Autorizaciones y Visados de contrato.
- Tema 32: Calificación y/o Declaración Provisional y Definitiva de las viviendas con protección pública en Castilla-La Mancha. Precios máximos de venta y renta. Áreas Geográficas en Castilla La Mancha. Regímenes de cesión de vivienda con protección pública.
- Tema 33: Normas técnicas de aplicación a las viviendas con protección pública en Castilla-La Mancha. Condiciones de habitabilidad de las viviendas en Castilla-La Mancha.
- Tema 34: Plan de Ordenación Municipal de Illescas.
- Tema 35: Conservación y mantenimiento de los edificios de vivienda. Derechos y obligaciones en las comunidades de propietarios. Mejora de la accesibilidad en los edificios de vivienda. Normativa de aplicación. Obras y actuaciones necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal. El Libro del Edificio para edificios destinados a vivienda en Castilla-La Mancha. Estructura. Obligaciones en su elaboración y en su gestión.
- V. Patrimonio Cultural
- Tema 36: Legislación vigente en materia de patrimonio cultural, estatal y autonómica. Principios de intervención en el patrimonio cultural inmueble. Instituciones y documentos internacionales de referencia.
- Tema 37: La protección jurídica de los bienes inmuebles del patrimonio cultural: Bien de Interés Cultural, Bien de Interés Patrimonial, Elemento de Interés Patrimonial. Entornos de protección. Inventario y Catálogo del Patrimonio Cultural de Castilla-La Mancha. Procedimiento y efectos de la protección. La actividad inspectora y el régimen sancionador en materia de patrimonio cultural.
- Tema 38: La ordenación y protección del patrimonio cultural inmueble a través de los instrumentos normativos: plan especial de conjunto histórico, plan de ordenación de parque arqueológico, ámbitos de protección y prevención del inventario del patrimonio cultural de Castilla-La Mancha.
- Tema 39: Criterios de intervención en el patrimonio cultural inmueble. Régimen de intervenciones en los bienes del Catálogo del Patrimonio Cultural de Castilla-La Mancha. La conservación de bienes inmuebles arqueológicos, industriales y etnográficos. Las intervenciones pluridisciplinares.
- VI. Contratos del Sector Público
- Tema 40: Contratos del Sector Público. Delimitación de los tipos contractuales. Calificación de los contratos. Contratos de obra, concesión de obra y servicios, sujetos a regulación armonizada. Contratos administrativos y contratos privados. Objeto del contrato, presupuesto base de licitación, valor estimado, precio. Revisión de precios.
- Tema 41: Preparación de los contratos de las Administraciones Públicas. Expediente de contratación. Aprobación del expediente. Contratos menores. Tramitación urgente y de emergencia. Pliegos de Cláusulas administrativas y de Prescripciones Técnicas.
- Tema 42: Adjudicación de los contratos obras y servicios de las Administraciones Públicas. Procedimiento abierto. Procedimiento abierto simplificado. Procedimientos restringidos. Procedimientos con negociación. Normas especiales aplicables a los concursos de proyectos. Ámbito, bases, participantes, publicidad, jurado y decisión.
- Tema 43: Ejecución del contrato de obras I. Comprobación del replanteo. Ejecución del contrato y responsabilidad del contratista. Fuerza mayor. Certificaciones y abonos a cuenta. Obras a tanto alzado y obras con precio cerrado. Demora en la ejecución y sus consecuencias.
- Tema 44: Ejecución del contrato de obras II. Modificación del contrato de obras. Cumplimiento del contrato de obras. Resolución del contrato de obras.
- Tema 45: Contrato de servicios. Disposiciones generales. Ejecución, resolución. Subsanación de errores. Indemnizaciones y responsabilidades en los contratos de elaboración de proyectos.
- VII. Patrimonio y Valoraciones
- Tema 46: El Patrimonio de la Comunidad Autónoma. Bienes y derechos que lo componen. Afectación, adscripción y utilización de estos bienes. Enajenación, cesión y permuta. Incorporación al Inventario General de las obras ejecutadas por la administración. El Patrimonio en materia de Urbanismo y Vivienda.
- Tema 47: Normas de valoración de bienes inmuebles para ciertas finalidades financieras. Comprobaciones y documentación necesaria para determinar el valor de tasación: Condicionantes y advertencias. Principios y Métodos Técnicos de valoración. Elaboración de informes y certificados de tasación.
- Tema 48: El Valor Catastral y su determinación: La referencia Catastral y el procedimiento de valoración catastral. Ponencia de Valores y las Circulares de Actualización. La referencia catastral: Constancia documental y registral, plazos de aportación, sujetos obligados, efectos de su incumplimiento y documentos acreditativos de la referencia catastral. Informes de mercado.
- Tema 49: Normas Técnicas Catastrales de valoración del suelo y de las construcciones de naturaleza urbana: Metodología general. Valor de suelo por unitario y por repercusión. Valoración de las construcciones: Clasificación tipológica en razón de su uso y categoría y asignación de los estados de vida. Aplicación de coeficientes correctores.
