Arquitecto/a

El Arquitecto/a del Ayuntamiento de Torrejón del Rey diseña y supervisa proyectos urbanísticos, garantizando la calidad y sostenibilidad de las infraestructuras. Colabora en la planificación del territorio y asesora en normativas, contribuyendo al desarrollo del municipio y mejorando la calidad de vida de sus habitantes.

El sistema de acceso es: Concurso - Oposición

  • 1

    Plazas de acceso libre

  • Ayuntamiento de Torrejón del Rey

  • Funcionario

  • Inscripciones hasta el 14/05/2026

Ver en el BOE Oposición Imagen

Oposiciones de Hoy

Actualizado a abril del 2026

Convocatoria: plaza de Arquitecto/a en el Ayuntamiento de Torrejón del Rey — 1 plaza (concurso-oposición)

Te presentamos un resumen claro y práctico de la convocatoria para cubrir 1 plaza de Arquitecto/a en el Ayuntamiento de Torrejón del Rey publicada en el BOP de Guadalajara. Se trata de un proceso por concurso-oposición (personal funcionario, Grupo A1), con jornada parcial (20 horas/semana) y complemento de destino Nivel 26. El procedimiento incluye fase de oposición (tres ejercicios obligatorios) y una fase de concurso para valorar méritos. La tasa de examen es de 50,00 €, con una bonificación del 50 % para desempleados que cumplan los requisitos específicos que marca la convocatoria. Se constituye además una bolsa de empleo con las personas aprobadas que no resulten nombradas (vigencia máxima 3 años).

En este artículo encontrarás los requisitos concretos, el desarrollo detallado de las pruebas (duración, puntuaciones, criterios de corrección), la baremación de méritos y consejos de preparación centrados en esta convocatoria. Este texto es un resumen informativo: es importante que consultes siempre las bases oficiales publicadas en el BOP de Guadalajara y el extracto en el Boletín Oficial del Estado para verificar plazos y trámites.

Requisitos del proceso selectivo

Antes de preparar la oposición, es fundamental comprobar que cumples los requisitos específicos que exige la convocatoria. A continuación tienes los requisitos exigidos en las bases, cómo acreditarlos y las condiciones económicas para presentar la instancia.

  • Nacionalidad: ser español o reunir los supuestos previstos en la normativa aplicable según la Ley 4/2011 de Empleo Público de Castilla-La Mancha.
  • Edad: haber cumplido 16 años y no exceder la edad de jubilación forzosa vigente.
  • Titulación exigida: estar en posesión del Título de Arquitecto Superior, Título de Máster universitario o titulación equivalente que habilite para el ejercicio profesional de Arquitecto/a. Los títulos extranjeros deben aportar la documentación de homologación correspondiente.
  • Coleg iación: en la fase de formalización será necesaria la acreditación documental de estar colegiado en el colegio profesional correspondiente para poder firmar proyectos y ejercer las funciones del puesto.
  • Presentación de la solicitud: formulario (Anexo II) disponible en la sede electrónica municipal del Ayuntamiento de Torrejón del Rey. El plazo es de 20 días hábiles a contar desde el día siguiente a la publicación del extracto en el Boletín Oficial del Estado (consulta la fecha exacta en el anuncio).
  • Documentos a aportar con la solicitud o en el momento indicado: copia del DNI/NIE, resguardo de pago de la tasa, copia del título exigido y, para la fase de concurso, la documentación acreditativa de méritos (certificados, diplomas, vida laboral, etc.).
  • Tasa de examen: 50,00 €. Pago mediante ingreso en la cuenta municipal (IBAN: ES02 3081 0318 9311 0451 7626) indicando nombre y convocatoria. La convocatoria establece una reducción del 50 % para solicitantes en situación de desempleo que cumplan los requisitos (mínimo seis meses de demanda y otras condiciones). La justificación se realiza mediante certificaciones emitidas por la administración competente.
  • Plazo y forma de acreditación de méritos: los méritos deben acreditarse según los criterios del Anexo de la convocatoria; la documentación se aportará en el plazo y forma que exige el Ayuntamiento (consulta Anexos y plazos en la sede electrónica).
  • Bolsa de empleo: las personas que superen el proceso pero no sean nombradas entrarán en una bolsa de empleo válida hasta 3 años, ordenada por puntuación (puntuación mínima para entrar: 50 puntos).

Fases del proceso selectivo

El sistema es concurso-oposición. La puntuación total se reparte en 75 puntos para la fase de oposición y 25 puntos para la fase de concurso. La fase de oposición es eliminatoria: para pasar a la valoración de méritos tienes que superar los límites establecidos en cada ejercicio y en el global de la fase.

Fase de oposición: estructura y evaluación

La fase de oposición consta de 3 ejercicios obligatorios. A continuación se detallan los formatos, tiempos y criterios de calificación que figuran en las bases (lee con atención los mínimos exigidos y los criterios objetivos de corrección).

Distribución y notas clave:

  • Primer ejercicio — Máximo 15 puntos (no eliminatorio). Consiste en un cuestionario de 50 preguntas + 4 de reserva, con 4 opciones y una sola válida. Tiempo máximo: 60 minutos. Valoración: 0,3 puntos por respuesta correcta. Se publica plantilla provisional y plazo de reclamaciones de 3 días hábiles.
  • Segundo ejercicio — Máximo 35 puntos (eliminatorio). Consiste en la resolución por escrito de un supuesto práctico relacionado con las materias específicas. Tiempo máximo: 2 horas. Se permite el uso de textos legales. Nota mínima para aprobar: 17,5 puntos. La corrección se realiza según los criterios objetivos del Anexo IV.
  • Tercer ejercicio — Máximo 25 puntos (eliminatorio). Defensa oral del caso práctico y valoración de capacidades vinculadas al puesto. Nota mínima para aprobar: 12,5 puntos. Se evalúa conforme al Anexo V.

La calificación final de la fase de oposición se obtiene sumando las notas de los ejercicios (máximo 75 puntos). Para la valoración final del proceso se suma la fase de oposición y la fase de concurso (máximo 100 puntos).

Importante: el orden de actuación se inicia por la letra determinada en la resolución de la Dirección General de la Función Pública (este año la letra publicada es la “Q”; si no hay aspirantes con esa letra se pasa a la “R”, etc.). El primer y segundo ejercicio se celebran el mismo día.

Detalles de corrección y criterios

La convocatoria incorpora criterios objetivos de corrección para el segundo y tercer ejercicio:

  • Segundo ejercicio (Anexo IV): se valora la aplicación normativa (hasta 12 puntos), el rigor técnico en materias propias (hasta 13 puntos), la estructura y claridad expositiva (hasta 5 puntos) y la calidad formal (hasta 5 puntos).
  • Tercer ejercicio (Anexo V): se valora la defensa técnica del supuesto (hasta 10 puntos), el conocimiento técnico demostrado (hasta 7 puntos), la claridad y orden de exposición (hasta 5 puntos) y la seguridad/actitud (hasta 3 puntos).

Te recomendamos estudiar ejercicios reales, cronometrar la resolución de supuestos y practicar exposiciones orales con correcciones técnicas para adaptar el tono y el vocabulario al desempeño municipal.

Fase de concurso: baremación de méritos

La fase de concurso tiene un máximo de 25 puntos. La convocatoria detalla de forma precisa los criterios y puntuaciones, por lo que es clave preparar la documentación con rigor para su valoración.

Resumen de los apartados y puntuaciones principales:

  • Formación — hasta 15 puntos: cursos (según duración: 20 h, 21–40 h, 41–100 h, >101 h con puntuaciones entre 0,30 y 1 punto por curso), otras titulaciones técnicas (hasta 3 puntos), Máster oficial relacionado (4 puntos) y Doctorado relacionado (6 puntos). Los cursos deben ser de organismos oficiales o entidades homologadas y no tener más de 15 años de antigüedad.
  • Experiencia — hasta 5 puntos: servicio como funcionario de carrera o interino en categoría de Arquitecto (1 punto por año o fracción >6 meses). Servicio como personal laboral en la Administración (0,5 puntos por año o fracción >6 meses).
  • Redacción de proyectos y planeamiento — hasta 5 puntos: proyectos de obras públicas con importes concretos (por ejemplo, 1 punto por proyecto con presupuesto >221.000 €; 1,5 puntos si presupuesto >1.000.000 €) y planeamiento aprobado definitivamente (valores entre 1 y 2 puntos según tipo).

La documentación que acredite estos méritos debe ajustarse a las exigencias: certificados de entidades, certificado de vida laboral, certificación del secretario de la entidad para proyectos o planeamientos aprobados, y anexos que se indican en la base correspondiente.

Análisis de la oposición y consejos prácticos

¿A quién va dirigida esta convocatoria? Principalmente a titulados en Arquitectura con interés por el empleo público local en la provincia de Guadalajara y la comunidad de Castilla-La Mancha. La plaza ofrece estabilidad laboral y la posibilidad de desarrollar tareas técnicas y administrativas (contratación, proyectos, planeamiento, gestión patrimonial), en un municipio con actividades de planeamiento municipal específicas recogidas en el temario.

Ventajas destacadas:

  • Plaza de funcionario de carrera (Grupo A1) que aporta estabilidad y beneficios propios del empleo público.
  • Perfil técnico con intervención directa en proyectos municipales, contratación y planeamiento — oportunidad para aplicar experiencia profesional.
  • Jornada parcial (20 horas/semana), que puede ser interesante para compatibilizar con actividad profesional privada o formación.
  • Existencia de bolsa de empleo con orden por puntuación que amplía oportunidades de contratación temporal.

Desventajas y puntos críticos:

  • Alta especialización del temario: incluye materias de urbanismo, valoración, contratos, Código Técnico de la Edificación y normas locales específicas (Normas Subsidiarias y modificaciones puntuales del municipio), lo que exige estudiar contenidos muy técnicos y locales.
  • Fuerte componente práctico: la fase de oposición valora supuestos prácticos y defensa oral, por lo que no basta con memorizar teoría.
  • Plaza única: la competencia será intensa, por lo que la preparación debe ser estratégica y diferencial.

Estrategia de estudio específica para esta convocatoria

Te recomendamos un plan de preparación dividido en tres pilares adaptados a la convocatoria:

  1. Dominio del temario técnico y local: prioriza el estudio de los bloques con mayor probabilidad de aparecer en supuestos prácticos: contratos de obra, CTE (DB SE, SI, SUA, HE, HR, HS), planeamiento y normativa urbanística de Torrejón del Rey (Normas Subsidiarias y sus modificaciones). Haz resúmenes jurídicos-técnicos que permitan aplicar normativas a supuestos reales.
  2. Práctica de supuestos y criterios de corrección: resuelve supuestos cronometrados siguiendo los criterios del Anexo IV. Estructura siempre la respuesta (hechos, normativa aplicable, argumentación técnica-jurídica, propuesta de solución y conclusiones administrativas). Usa fichas de verificación con los subcriterios del Anexo IV para autoevaluarte.
  3. Preparación de la defensa oral: trabaja la exposición del caso práctico con simulacros grabados y con compañeros o un tutor técnico. Practica respuestas a preguntas del Tribunal y prepara argumentos concretos sobre viabilidad técnica, costes y procedimientos municipales.

Consejos tácticos y administrativos:

  • No olvides presentar la solicitud en plazo: guarda justificantes del registro y del pago. Si te corresponde bonificación de la tasa por desempleo, adjunta la certificación que lo acredite y comprueba requisitos (6 meses de demanda, no rechazo de ofertas, etc.).
  • Organiza y digitaliza la documentación de méritos con certificados debidamente firmados: cursos (duración y entidad), vida laboral, certificados de proyectos y aprobación definitiva de planeamientos.
  • Prioriza calidad sobre cantidad en los méritos: cursos oficiales y proyectos con certificación municipal aportan mayor puntuación.

En resumen: esta convocatoria del Ayuntamiento de Torrejón del Rey para una plaza de Arquitecto/a es una oportunidad interesante para arquitectos con perfil técnico-administrativo que buscan estabilidad en la Administración local. La parte clave es combinar un estudio técnico riguroso del temario y las normas locales con práctica real de supuestos y defensa oral. No olvides comprobar plazos, formularios (Anexo II y III) y requisitos en la sede electrónica del Ayuntamiento y en el BOP de Guadalajara.

Te recomendamos que consultes las bases oficiales en el anuncio publicado y la sede electrónica del Ayuntamiento de Torrejón del Rey para acceder a los anexos completos (temario, formularios, criterios de corrección y plazos). Si tienes dudas concretas sobre documentación o estrategia, planifica con tiempo la acreditación de méritos y practica supuestos con calendario realista. ¡Ánimo y éxito en la preparación!

Temario de la convocatoria para el puesto Arquitecto/a en el Ayuntamiento de Torrejón del Rey

El presente temario contiene los temas y materias que serán objeto de evaluación en el proceso de selección para el puesto de Arquitecto/a en el Ayuntamiento de Torrejón del Rey. Se detallan las materias comunes y específicas que los aspirantes deberán dominar para superar las pruebas de selección.

Bloque I: Materias Comunes

  • Tema 1: La Constitución Española de 1978: características generales; valores superiores de la Constitución; principios constitucionales; derechos fundamentales y libertades públicas. Órganos constitucionales.
  • Tema 2: La organización territorial del Estado. La Administración General del Estado. Las Comunidades Autónomas: constitución y competencias. Las Entidades Locales: el Municipio y la Provincia.
  • Tema 3: La administración pública: principios de actuación y organización; las relaciones interadministrativas. El sector público institucional. Las relaciones entre la administración pública y los ciudadanos: especial referencia a la Administración de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
  • Tema 4: Los órganos administrativos. La competencia. Los órganos colegiados. Abstención y recusación.
  • Tema 5: Los actos administrativos: requisitos y eficacia. Nulidad y anulabilidad. La notificación. Ejecución de los actos. La revisión de los actos en vía administrativa: revisión de oficio y recursos administrativos.
  • Tema 6: El procedimiento administrativo común: concepto, naturaleza y fases. Los interesados. Especialidades del procedimiento de naturaleza sancionadora y de responsabilidad patrimonial. La tramitación simplificada del procedimiento administrativo común.
  • Tema 7: El personal al servicio de la Administración de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha: clases y régimen jurídico. El Convenio Colectivo del personal laboral al servicio de la Administración de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
  • Tema 8: El presupuesto de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha: elaboración, aprobación, ejecución y liquidación del presupuesto. Los créditos presupuestarios y sus modificaciones. El control de la actividad financiera en la Administración Regional.
  • Tema 9: Los contratos del Sector Público: clases y régimen jurídico. Sus elementos. Preparación, adjudicación, efectos, cumplimiento y extinción. Organización administrativa para la gestión de la contratación.
  • Tema 10: Las subvenciones públicas: concepto y elementos. Régimen jurídico de las subvenciones en la Administración de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha. El procedimiento de concesión y el de gestión y justificación de subvenciones. El reintegro de las subvenciones.
  • Tema 11: La Unión Europea: instituciones y libertades básicas. Las fuentes del derecho de la Unión Europea. Relaciones con el ordenamiento jurídico de los estados miembros. La participación de las comunidades autónomas en la aplicación del derecho de la Unión Europea.
  • Tema 12: La Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha. El Estatuto de Autonomía: competencias. Las instituciones: las Cortes de Castilla-La Mancha; el Consejo Consultivo; otras instituciones.
  • Tema 13: El Gobierno y la Administración Regional: estructura, organización y régimen jurídico de la Administración de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
  • Tema 14: La organización territorial de Castilla-La Mancha. Análisis de la realidad municipal y provincial de la Región. Estructura económica y social de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha.
  • Tema 15: Burocracia y management: la burocracia como forma de organización; las teorías del management. La nueva gestión pública y el management público.
  • Tema 16: Las técnicas de dirección y gerencia. La planificación de la gestión pública: técnicas e instrumentos. La dirección y gestión de proyectos: sistemas e indicadores de gestión. La dirección por objetivos. El marketing público: las técnicas de información y comunicación.
  • Tema 17: La función directiva en las Administraciones Públicas; especificidades de la gestión pública; política y administración; ética pública y servicio público.
  • Tema 18: Habilidades directivas: la toma de decisiones; técnicas de negociación y resolución de conflictos; liderazgo y trabajo en equipo; organización del trabajo y delegación de funciones.
  • Tema 19: Las políticas públicas: formulación, ejecución y evaluación de las políticas públicas.
  • Tema 20: La gestión de la calidad en la Administración de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha: planes y normas de calidad; las Cartas de Servicios. Ley de Participación de Castilla la Mancha: Disposiciones Generales, instrumentos y procedimientos de participación ciudadana.
  • Tema 21: Aplicación de las nuevas tecnologías en las Administraciones Públicas. Especial referencia a la Administración Electrónica en la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
  • Tema 22: La igualdad efectiva de mujeres y hombres. Políticas públicas de igualdad.
  • Tema 23: La transparencia y el buen gobierno. Normativa de aplicación. Publicidad activa y derecho de acceso a la información pública. La organización de la transparencia en la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
  • Tema 24: La protección de datos. Régimen jurídico. Principios. Derechos y obligaciones. El Delegado de Protección de Datos en las Administraciones Públicas.

Bloque II: Materias Específicas

  • I-. Contratos de la Administración.
  • Tema 25: Contrato de obras. Actuaciones preparatorias. Proyecto de obras. Clasificación de las obras. Responsabilidades. Presentación del proyecto por el empresario. Supervisión de proyectos. Replanteo del proyecto.
  • Tema 26: Ejecución del contrato de obras. Comprobación del replanteo. Ejecución del contrato y responsabilidad del contratista. Fuerza mayor. Certificaciones y abonos a cuenta. Obras a tanto alzado y obras con precio cerrado. Modificación del contrato de obras. Cumplimiento del contrato de obras. Resolución del contrato de obras.
  • Tema 27: Contrato de concesión de obras. Actuaciones preparatorias. Estudio de viabilidad. Anteproyecto de construcción y explotación. Proyecto de obras, replanteo. Pliego de cláusulas administrativas particulares. Efectos, cumplimiento y extinción. Construcción de las obras objeto de la concesión. Derechos y obligaciones del concesionario. Prerrogativas de la Administración.
  • II.- Edificación.
  • Tema 28: La ley de Ordenación de la Edificación (1). Normativa reguladora. Objeto y ámbito de aplicación. Aplicación a las administraciones públicas. Agentes de la edificación. Garantías y Seguros.
  • Tema 29: La ley de Ordenación de la Edificación (2). Exigencias técnicas y administrativas de la edificación. Requisitos básicos. El proyecto. La recepción de la obra. El libro del edificio.
  • Tema 30: La Ley de Calidad de la Arquitectura. Objeto, ámbito de aplicación y fines de la Ley. Concepto de Arquitectura como Bien de Interés General. Principio de Calidad en la Arquitectura. Protección, fomento, difusión y gobernanza, en relación con la Calidad de la Arquitectura.
  • Tema 31: El Código Técnico de la Edificación (CTE), Parte I. Objeto, ámbito de aplicación y contenido del CTE. Documentos reconocidos y Registro General del CTE. Condiciones técnicas y administrativas. Contenido del proyecto. Documentación de seguimiento de la obra.
  • Tema 32: La igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal en la edificación en Castilla-La Mancha (1). Normativa de aplicación. Conceptos y definiciones. Edificios de uso público. Su aplicación en el ámbito de las relaciones con las administraciones públicas.
  • Tema 33: La igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal en la edificación en Castilla-La Mancha (2). Su aplicación para el uso residencial vivienda y en edificios con división horizontal de la propiedad.
  • Tema 34: La seguridad y salud en las obras de construcción. Seguridad y salud en la fase de proyecto. El Estudio Básico y el Estudio de Seguridad y Salud. El Plan de Seguridad y Salud. El Libro de Incidencias. Agentes que intervienen y sus competencias.
  • Tema 35: Producción y Gestión de los residuos de la construcción y demolición. Normativa. Ámbito de aplicación. Obligaciones de los agentes que intervienen en una obra. Valorización de residuos.
  • Tema 36: La Calidad de la Edificación. El Control de Calidad del Proyecto y de la ejecución de la Obra. El marcado CE de los productos de construcción. Laboratorios de Ensayos y Entidades para el Control de Calidad de la Edificación: acreditación, normativa reguladora, conceptos, áreas de acreditación.
  • Tema 37: El Código Técnico de la Edificación (CTE). Seguridad Estructural (DB SE).
  • Tema 38: El Código Técnico de la Edificación (CTE). Seguridad en caso de incendio (DB SI).
  • Tema 39: El Código Técnico de la Edificación (CTE). Seguridad utilización y accesibilidad (DB SUA).
  • Tema 40: El Código Técnico de la Edificación (CTE). Ahorro de energía (DB HE).
  • Tema 41: El Código Técnico de la Edificación (CTE). Protección contra el ruido (DB HR).
  • Tema 42: El Código Técnico de la Edificación (CTE). Salubridad (DB HS).
  • Tema 43: Orden TMA/851/2021, de 23 de julio, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y la utilización de los espacios públicos urbanizados.
  • III.- Urbanismo y ordenación del territorio.
  • Tema 44: El Derecho urbanístico. Evolución histórica de la legislación urbanística en España: desde la Ley del Suelo de 1956 hasta el Texto Refundido de 2015.
  • Tema 45: El marco constitucional del urbanismo. La organización administrativa del urbanismo. Distribución de competencias entre las Administraciones Públicas. Competencias estatales y de las comunidades autónomas. Competencia municipal.
  • Tema 46: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Las actuaciones de transformación urbanística y edificatoria. Deberes vinculados a la promoción de las actuaciones de transformación urbanísticas y de las actuaciones edificatorias. El informe de evaluación de los edificios.
  • Tema 47: La legislación urbanística aplicable en Castilla-La Mancha. Principios generales y contenidos. Instrucciones técnicas de planeamiento.
  • Tema 48: La concertación administrativa y los convenios urbanísticos en Castilla-La Mancha. El convenio urbanístico: documento contenido en los Programas de Actuación Urbanizadora.
  • Tema 49: Los instrumentos de la ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha. Planes de Ordenación del Territorio y Proyectos de Singular Interés: Objeto, determinaciones, documentación, elaboración, aprobación y efectos.
  • Tema 50: Los planes generales en Castilla-La Mancha. Planes de Ordenación Municipal y Planes de Delimitación de Suelo Urbano: Objeto, determinaciones, documentación, aprobación y efectos.
  • Tema 51: Los planes de desarrollo e instrumentos urbanísticos de apoyo en Castilla-La Mancha: Planes Parciales; Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos; Estudios de Detalle. Objeto, determinaciones, documentación, aprobación y efectos.
  • Tema 52: Los Planes Especiales en Castilla-La Mancha: Objeto, determinaciones, documentación, aprobación y efectos.
  • Tema 53: La clasificación del suelo en la legislación urbanística de Castilla-La Mancha (1). Contenido urbanístico de la propiedad del suelo: régimen urbanístico del suelo rústico.
  • Tema 54: La clasificación del suelo en la legislación urbanística de Castilla-La Mancha (2). Contenido urbanístico de la propiedad del suelo: régimen urbanístico del suelo urbano y urbanizable. Áreas de reparto y aprovechamiento tipo.
  • Tema 55: La intervención pública en el mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha. Patrimonios públicos de suelo, derechos de superficie, derechos de tanteo y retracto.
  • Tema 56: Parcelaciones y reparcelaciones en Castilla-La Mancha: Normas generales, requisitos, contenido, procedimiento y efectos.
  • Tema 57: La ejecución del planeamiento en Castilla-La Mancha (1). La ejecución mediante actuaciones urbanizadoras: la gestión directa de la actuación urbanizadora.
  • Tema 58: La ejecución del planeamiento en Castilla-La Mancha (2). La ejecución mediante actuaciones urbanizadoras: la gestión indirecta de la actuación urbanizadora.
  • Tema 59: Accesibilidad en los instrumentos de planeamiento urbanístico. Accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados. Normativa. Condiciones mínimas de accesibilidad en los espacios públicos urbanizados y zonas de uso peatonal. Itinerarios accesibles. Elementos de urbanización accesibles. Condiciones exigibles a las obras en la vía pública.
  • Tema 60: La conservación de las obras y construcciones en Castilla-La Mancha. El deber de conservación de obras de urbanización y edificación. Las órdenes de ejecución. La situación legal de ruina y la ruina física inminente.
  • Tema 61: Legislación sobre expropiación forzosa aplicable en Castilla-La Mancha. El Jurado Regional de Valoraciones.
  • Tema 62: Garantías y protección de la ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha. El control de las actividades objeto de la ordenación territorial y urbanística. Las licencias urbanísticas.
  • Tema 63: La inspección urbanística y la disciplina territorial y urbanística en Castilla-La Mancha. Infracciones y sanciones urbanísticas.
  • Tema 64: Políticas territoriales y coordinación administrativa. La legislación sectorial estatal y autonómica concurrente en materia urbanística y su incidencia en el planeamiento: carreteras, ferrocarriles, cauces públicos, vías pecuarias, defensa, aeropuertos.
  • Tema 65: Legislación en materia de conservación de la naturaleza aplicable en Castilla-La Mancha. Figuras de protección.
  • Tema 66: Legislación en materia de evaluación de impacto ambiental aplicable en Castilla-La Mancha. La evaluación ambiental de proyectos, planes y programas.
  • Tema 67: El Estudio de Impacto Ambiental. La Declaración del Impacto Ambiental. Procedimientos de evaluación de impacto ambiental ordinario y simplificado.
  • IV. Patrimonio y valoraciones.
  • Tema 68: El Patrimonio de las entidades locales. Bienes y derechos que lo conforman. Clases. Bienes de dominio público. Bienes patrimoniales. Bienes comunales.
  • Tema 69: La valoración de los inmuebles de naturaleza urbana. Objeto y finalidad de la valoración. Valor y coste. Definiciones de valor: valor real, valor fiscal, justiprecio, otros. Los métodos de valoración: comparativos y analíticos. El informe de valoración: contenido y requisitos.
  • Tema 70: Valoración de las construcciones: Metodología y criterios de valoración. El método del coste o valor de reemplazo. Circunstancias extrínsecas a considerar.
  • Tema 71: Valoración del suelo. El reglamento de valoraciones de la ley del suelo. El valor del suelo rural y del suelo urbanizado. Conceptos y criterios generales para la realización de valoraciones. La valoración en situación de suelo rural y en situación de suelo urbanizado.
  • Tema 72: La valoración catastral (1). Legislación y normativa aplicable. Concepto de valor catastral. Procedimientos de valoración catastral. Normas técnicas de valoración catastral. El valor del suelo, el valor de las construcciones, coeficientes que los corrigen.
  • Tema 73: La valoración catastral (2). La Ponencia de Valores. Cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones. Los estudios del mercado inmobiliario. Coordinación y aprobación de las Ponencias. Actualización del valor catastral.
  • Tema 74: La valoración de inmuebles urbanos para determinadas finalidades financieras y aseguradoras (1). Legislación y normativa aplicable. El método de coste. El método de comparación.
  • Tema 75: La valoración de inmuebles urbanos para determinadas finalidades financieras y aseguradoras (2). El método de actualización de rentas. El método residual. El valor de tasación. Aspectos formales y estructurales del informe de tasación.
  • Tema 76: Las valoraciones de bienes urbanos a efectos expropiatorios (1). Legislación y normativa aplicable. Situaciones básicas del suelo. Valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones susceptibles de ser desvinculadas del suelo rural. Valoración en situación de suelo urbanizado sin edificar.
  • Tema 77: Las valoraciones de bienes urbanos a efectos expropiatorios (2). Valoración de tasación en situación de suelo urbanizado edificado o en curso de edificación. Tasación conjunta del suelo y la edificación por el método de comparación.
  • V. Diseño de edificios de uso público.
  • Tema 78: Condiciones técnicas exigibles y normas que las regulan a: teatros, auditorios y casas de cultura; bibliotecas públicas; infraestructuras para la actividad física y el deporte; piscinas de uso público.
  • Tema 79: La ordenación y protección del patrimonio cultural inmueble a través de los instrumentos de ordenación urbanística y del territorio I: plan especial de conjunto histórico.
  • Tema 80: La ordenación y protección del patrimonio cultural inmueble a través de los instrumentos de ordenación urbanística y del territorio II: catálogo de bienes y espacios protegidos; plan de ordenación de parque arqueológico; ámbitos de protección y prevención del inventario del patrimonio cultural de Castilla-La Mancha.
  • Tema 81: Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 82: Modificación Puntual n.º 1 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 83: Modificación Puntual n.º 2 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 84: Modificación Puntual n.º 3 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 85: Modificación Puntual n.º 4 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 86: Modificación Puntual n.º 5 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 87: Modificación Puntual n.º 6 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 88: Modificación Puntual n.º 7 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 89: Modificación Puntual n.º 8 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 90: Modificación Puntual n.º 9 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 91: Modificación Puntual n.º 10 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 92: Modificación Puntual n.º 11 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 93: Modificación Puntual n.º 12 de las Normas Subsidiarias del Municipio de Torrejón del Rey.
  • Tema 94: Planeamiento de desarrollo (Planes Parciales).
Icono de Noticias

Últimas Publicaciones

¿Cuánto cobra un Administrativo de la AGE?

¿Cuánto cobra un Administrativo de la AGE?

Leer Más
Sueldo de Administrativos de Ayuntamientos

Sueldo de Administrativos de Ayuntamientos

Leer Más
Sueldo Neto de Aux. Administrativo de la AGE

Sueldo Neto de Aux. Administrativo de la AGE

Leer Más
Consejos para la preparación de un exame tipo test

Consejos para la preparación de un exame tipo test

Leer Más