Actualizado a febrero del 2026
Oposición 2026: plaza de Arquitecto/a en la Mancomunidad Valle del Alto Henares — 1 vacante
Se ha publicado la convocatoria para cubrir 1 plaza como Arquitecto/a (Grupo A1, turno libre) en la plantilla de la Mancomunidad de Municipios Valle del Alto Henares. El proceso se tramita por el sistema de oposición y contempla la formación de una bolsa de trabajo para nombramientos interinos. El puesto ofrece jornada completa, complemento de destino 26 y un complemento específico previsto de 22.782,90 €/año (2026), con las retribuciones que correspondan legalmente.
El proceso selectivo incluye únicamente fase de oposición compuesta por tres ejercicios obligatorios y eliminatorios (cada uno puntuable de 0 a 20 puntos) con puntuación total máxima de 60 puntos. Las pruebas evalúan conocimientos teóricos, desarrollo de temas y resolución de supuestos prácticos vinculados a urbanismo, edificación y contratación pública. Además se regulan adaptaciones para personas con discapacidad y la publicación de listas provisionales y definitivas en la sede electrónica y en el Boletín Oficial de la provincia de Guadalajara.
Atención: en las bases aparece una discrepancia sobre el plazo de presentación de instancias (figuran veinte días hábiles en una parte y veinte días naturales en otra). Es importante que, antes de presentar tu solicitud, consultes la publicación oficial (BOP/BOE) y la sede electrónica de la Mancomunidad de Municipios Valle del Alto Henares para confirmar plazos y detalles. Este artículo ofrece un resumen informativo; no olvides consultar las bases oficiales para garantizar la correcta interpretación de los requisitos y plazos.
Requisitos del proceso selectivo
Estas son las exigencias esenciales que figura en las bases para poder ser admitido al proceso para la plaza de Arquitecto/a en la Mancomunidad de Municipios Valle del Alto Henares:
- Tener la nacionalidad española o de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea (nacionalidad exigida por el artículo 57 del TREBEP).
- Tener cumplidos 16 años y no exceder, en su caso, de la edad máxima de jubilación forzosa.
- Estar en posesión del título de Arquitecto o del título que habilite para el ejercicio de la profesión regulada de arquitecto (grado y máster según Orden EDU72075/2010), o disponer de la convalidación/homologación correspondiente en caso de titulaciones obtenidas en el extranjero.
- Las personas con discapacidad podrán participar en igualdad de condiciones y solicitar adaptaciones de tiempo y medios; deben adjuntar certificación oficial que acredite su condición y compatibilidad con las funciones.
- Documentación obligatoria en la solicitud: copia compulsada del DNI o pasaporte; copia compulsada de la titulación académica requerida; certificados acreditativos de discapacidad, si procede.
- Presentación de solicitudes: presencialmente en el Ayuntamiento de Espinosa de Henares (Plaza España, 1) en horario indicado en las bases; telemáticamente a través de la sede electrónica de la Mancomunidad de Municipios Valle del Alto Henares (https://valledelaltohenares.sedelectronica.es); o por cualquiera de las formas previstas en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015 (registro, oficinas de correos con sobre abierto, etc.).
Es importante que tengas en cuenta:
- El modelo de instancia figura como ANEXO I de las bases y debe presentarse dirigido a la Presidencia de la Mancomunidad.
- Las bases no especifican en el texto facilitado el importe de las tasas de examen; si existe obligación de pago, la cuantía y la forma de pago deben consultarse en la sede electrónica o en el extracto oficial. Te recomendamos comprobar ese punto antes de tramitar la solicitud.
- La subsanación de defectos y la publicación de listas provisionales y definitivas se realizarán en el BOP y en la sede electrónica; el plazo de reclamación para la lista provisional es de 10 días hábiles según las bases.
Fases del proceso selectivo
Resumen: el sistema selectivo es por oposición. La puntuación máxima total es de 60 puntos. La fase de oposición consta de tres ejercicios obligatorios y eliminatorios, cada uno valorado entre 0 y 20 puntos, con requisitos mínimos para superarlos. A continuación se detalla el formato, la calificación y recomendaciones prácticas para cada ejercicio.
Fase de oposición
La fase de oposición se estructura en tres ejercicios eliminatorios. La calificación final de la fase será la suma de las notas obtenidas en cada ejercicio.
Primer ejercicio (cuestionario tipo test)
Formato: cuestionario de 50 preguntas con 4 opciones por pregunta (solo una correcta), sobre el temario que figura como anexo. Tiempo de realización: 1 hora y 30 minutos.
Sistema de evaluación (tal como recoge la base):
- Respuesta correcta: +0,4 puntos por pregunta.
- Respuesta errónea: -0,14 puntos (penalización por fallo).
- Respuestas en blanco o con más de una opción señalada: 0 puntos (ni puntúan ni penalizan).
- El ejercicio se puntuará de 0 a 20 puntos. Para superarlo es necesario obtener como mínimo 10 puntos.
Consejos prácticos para el primer ejercicio: realiza simulacros de 50 preguntas con temporizador para adaptar el ritmo; aprende a gestionar el riesgo de penalización (responde solo las preguntas en las que tengas probabilidades razonables); repasa temario común y específico con preguntas tipo test, incidiendo en normativa autonómica de Castilla-La Mancha y en aspectos de urbanismo y contratación pública.
Segundo ejercicio (desarrollo de temas)
Formato: desarrollo por escrito de dos temas extraídos por sorteo público, uno de la segunda parte y otro de la tercera parte del programa. Tiempo de realización: 3 horas.
Sistema de evaluación:
- Cada tema se puntúa de 0 a 10 puntos.
- Es necesario obtener mínimo 5 puntos en cada tema.
- La puntuación total del ejercicio será la suma de ambos temas, con resultado entre 0 y 20 puntos. Para superar el ejercicio se exige que la puntuación total sea, al menos, 10 puntos y que cada tema alcance la nota mínima indicada.
Consejos prácticos para el segundo ejercicio: practica la estructuración clara (introducción, desarrollo con apartados y conclusiones), cuida la expresión escrita y cita la normativa vigente aplicable en Castilla-La Mancha y legislación estatal relevante (urbanismo, contratación, CTE). Ensaya con temas completos cronometrados y utiliza fichas de normativa para agilizar referencias.
Tercer ejercicio (supuestos prácticos)
Formato: resolución escrita de uno o varios supuestos prácticos relacionados con materias de la segunda y tercera parte del programa y con labores propias del puesto. Tiempo de realización: 4 horas. Se permite la consulta de textos legales y el uso de calculadoras, pero no se permiten dispositivos con conexión telemática (ordenadores portátiles o móviles).
Sistema de evaluación:
- El ejercicio se puntúa de 0 a 20 puntos.
- Para superarlo se exige una puntuación mínima de 10 puntos.
Consejos prácticos: practica supuestos reales de urbanismo (reparcelaciones, evaluaciones, órdenes de ejecución) y de obra (interpretación de proyectos, valoración de trabajos, requisitos CTE). Aprende a justificar técnicamente la solución y a integrar normativa y criterios económicos. Dado que el criterio de desempate prioriza la nota en este ejercicio, es clave maximizar la capacidad de análisis y la claridad expositiva.
Otras precisiones de la fase de oposición:
- El orden de actuación se iniciará por la letra Q según la resolución de la Dirección General de la Función Pública para 2026.
- Se garantiza el anonimato en la corrección de las pruebas siempre que sea posible.
- La composición nominativa del Tribunal y la convocatoria del primer ejercicio se publicarán con la lista definitiva de admitidos/excluidos; las publicaciones se realizarán en la sede electrónica de la Mancomunidad de Municipios Valle del Alto Henares y en el Boletín Oficial de la provincia de Guadalajara.
Análisis de la oposición y consejos prácticos
¿A quién va dirigida esta convocatoria? Principalmente a titulados/as en arquitectura que busquen un acceso a la función pública en la administración local, con vocación por el urbanismo, la gestión del suelo y la dirección técnica de obras. También es accesible para quienes ya trabajan en el sector público o privado y desean estabilidad y promoción profesional.
Ventajas principales:
- Acceso a una plaza de funcionario de carrera (estabilidad y carrera administrativa).
- Jornada completa con complemento de destino y complemento específico conocido (22.782,90 €/año para 2026).
- Formación de bolsa de trabajo para cubrir temporales o sustituciones con prioridad por puntuación.
Desventajas y retos:
- Se convoca 1 plaza, lo que incrementa la competitividad.
- Pruebas eliminatorias con umbrales estrictos (mínimos de 10/20 en primer y tercer ejercicio; en el segundo ejercicio, mínimo 5/10 por tema), por lo que no basta con una preparación parcial.
- Incidencia relevante de normativa autonómica de Castilla-La Mancha en el temario; exige dominar legislación autonómica y estatal.
Estrategias de estudio y planificación (personalizadas y aplicables):
- Plan de 6–9 meses si partes de nivel medio: primeras 10–12 semanas para estudiar y sintetizar el temario (prioriza Urbanismo y CTE), siguientes 8–12 semanas para ejercicios prácticos y temas desarrollados, últimos 8–10 semanas para simulacros y repaso intensivo.
- Divide el temario por bloques semanales: dedica sesiones alternas a teoría (temas), test y supuestos. Por ejemplo, lunes-miércoles teoría, jueves test, viernes supuesto práctico, fin de semana repaso y esquema.
- Prioriza el tercer ejercicio: en caso de empate, la nota en la tercera prueba es el primer criterio de desempate. Practica supuestos reales y aprende a estructurar respuestas técnicas justificadas y con referencias normativas claras.
- Entrena el primer ejercicio con simulacros de 50 preguntas en 90 minutos para ajustar velocidad y criterio de respuesta frente a penalización.
- Perfecciona la expresión escrita y la capacidad de síntesis para el segundo ejercicio: usa fichas de temas y plantillas de respuesta con apartados (definición, normativa aplicable, desarrollo técnico, conclusiones prácticas).
- Organiza y compila normativa clave (texto refundido del suelo, normativa de CLM, Ley 9/2017 de contratos del sector público, Código Técnico de la Edificación) para consulta rápida durante el tercer ejercicio (recuerda que se permiten textos impresos y calculadora).
- Si necesitas adaptaciones por discapacidad, solicita con antelación y adjunta la certificación correspondiente en la solicitud.
Recomendaciones prácticas antes de presentar la instancia:
- Revisa y compulsa la titulación y el DNI; prepara copias compulsadas si las entregas en persona.
- Comprueba la fecha exacta de inicio del plazo en el extracto publicado en el Boletín Oficial del Estado y en el Boletín Oficial de la provincia de Guadalajara, debido a la discrepancia de días indicada en las bases.
- Descarga el ANEXO I (modelo de solicitud) y el programa completo (ANEXO II) desde la sede electrónica de la Mancomunidad de Municipios Valle del Alto Henares.
- Si optas por la vía telemática, verifica el funcionamiento de la sede electrónica y ten preparado certificado digital o sistema de identificación válido.
- No olvides que el tribunal puede exigir acreditación de identidad el día del examen (DNI, solicitud firmada, etc.).
Resumen final y llamada a la acción: esta convocatoria para 1 plaza de Arquitecto/a en la Mancomunidad de Municipios Valle del Alto Henares (provincia de Guadalajara, Castilla-La Mancha) es una oportunidad atractiva para acceder a la función pública local con responsabilidades técnicas en planeamiento, intervención urbanística, licencias y obra pública. Es importante que prepares un plan de estudio riguroso, descargues y leas las bases completas (incluyendo anexos y programa), y confirmes de forma inmediata el plazo de presentación de instancias en la sede electrónica o en el BOP/BOE para evitar errores en la presentación. Te recomendamos preparar simulacros de examen, trabajar supuestos prácticos reales y organizar la documentación con tiempo. Para cualquier duda concreta, consulta las bases oficiales o la sede electrónica de la Mancomunidad de Municipios Valle del Alto Henares.
Temario de la convocatoria para el puesto Arquitecto/a en la Mancomunidad de Municipios Valle del Alto Henares
El presente temario tiene como objetivo establecer los contenidos y criterios de evaluación para el proceso selectivo de Arquitecto/a, asegurando que los aspirantes posean los conocimientos y habilidades necesarios para el desempeño de las funciones del puesto.
Bloque I: Materias comunes
- Tema 1: La Constitución Española de 1978 (I): Estructura y contenido esencial. Principios que la inspiran (Título Preliminar). Procedimiento de Reforma de la Constitución.
- Tema 2: La Constitución Española de 1978 (II): Derechos y deberes fundamentales. Derechos y libertades. Los principios rectores de la política social y económica. Garantía de las libertades y derechos fundamentales. Suspensión de los derechos y libertades.
- Tema 3: La Constitución Española de 1978 (III): La Corona. Las Cortes Generales: composición, atribuciones y funcionamiento.
- Tema 4: La Constitución Española de 1978 (IV): Órganos dependientes de las Cortes Generales: El Tribunal de Cuentas y el Defensor del Pueblo. El Poder Judicial.
- Tema 5: La Constitución Española de 1978 (V): El Gobierno y la Administración. Relaciones entre el Gobierno y las Cortes Generales.
- Tema 6: La Constitución Española de 1978 (VI): La elaboración de las leyes en la Constitución. Tipos de Leyes. Disposiciones del ejecutivo con fuerza de ley.
- Tema 7: La Constitución Española de 1978 (VII): La Organización Territorial del Estado en la Constitución: Principios Generales. Las Comunidades Autónomas. Los Estatutos de Autonomía. Distribución de competencias entre el Estado y las CCAA. La Administración Local.
- Tema 8: La Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha. El Estatuto de Autonomía.
- Tema 9: El Régimen Local: significado y evolución histórica. La Administración Local en la Constitución. El principio de autonomía local: significado, contenido y límites. La Ley de Bases de Régimen Local: tipos de entidades locales.
- Tema 10: El Municipio: Concepto. Competencias: sistema de determinación y tipos de Competencias. Elementos del Municipio: El término municipal. La población.
- Tema 11: La organización en los municipios de régimen común. Órganos municipales. El alcalde y los Tenientes de Alcalde. El Pleno, las Comisiones Informativas y la Junta de Gobierno Local. Otros órganos. Distribución de competencias entre ellos.
- Tema 12: Régimen de funcionamiento de los Órganos Colegiados Locales. Tipos de sesiones. Convocatoria y orden del día. Adopción de acuerdos. Actas y certificados de acuerdos.
- Tema 13: Estatuto de los miembros electivos de las corporaciones locales. Los grupos políticos y los concejales no adscritos. La participación vecinal en la gestión municipal. Especialidades del régimen orgánico-funcional en los municipios de gran población.
- Tema 14: Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (I): El procedimiento administrativo: concepto, naturaleza y principios generales. Los interesados en el procedimiento. La actividad de la Administraciones Públicas: normas generales de actuación. Términos y plazos. El acto administrativo: Concepto y Clases. Requisitos. Motivación. Forma. Eficacia de los actos. Notificación y publicación.
- Tema 15: Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (II): El procedimiento administrativo común: Garantías. Fases (Iniciación, Instrucción, Finalización). Especialidades en los procedimientos de naturaleza sancionadora y de responsabilidad patrimonial. Tramitación simplificada del procedimiento administrativo común. Ejecución. Los recursos administrativos.
- Tema 16: El patrimonio de las entidades locales: bienes y derechos que lo conforman. Clases. Bienes de dominio público. Bienes patrimoniales. Prerrogativas y potestades de las entidades locales en relación con sus bienes. Los bienes comunales. El inventario. Los montes vecinales en mano común.
- Tema 17: El personal al servicio de la Administración Pública (I). Normativa de aplicación estatal y autonómica. Clases. La Adquisición y pérdida de la condición de funcionario. Situaciones administrativas. La función pública local: sus Escalas y subescalas.
- Tema 18: El personal al servicio de la Administración Pública (II). Normativa de aplicación estatal y autonómica. Derechos y deberes de los empleados públicos. Régimen disciplinario. Régimen de incompatibilidades.
Bloque II: Materias específicas. Urbanismo y contratación
- Tema 19: El Derecho urbanístico. Evolución histórica de la legislación urbanística en España: desde la Ley del Suelo de 1956 hasta el Texto Refundido de 2015. El marco constitucional del urbanismo. Distribución de competencias entre las Administraciones Públicas. La Legislación estatal en materia de suelo: Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. Estructura y Disposiciones Generales (Título Preliminar).
- Tema 20: El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana (I): Estatuto Básico del Ciudadano. Estatuto básico de la iniciativa y la participación en la actividad urbanística. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo. Estatuto Básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas.
- Tema 21: El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana (II): Bases del régimen del Suelo: criterios básicos de utilización del suelo y situaciones básicas del suelo. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano. Reglas procedimentales comunes y normas civiles: operaciones de distribución de beneficios cargas; reglas específicas de las actuaciones sobre el medio urbano; formación de fincas y parcelas, relación entre ellas y complejos inmobiliarios; declaraciones de obra nueva.
- Tema 22: El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana (III): El Informe de Evaluación de Edificios. Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial. Ventas y sustitución forzosa. Patrimonio Público del Suelo. Derecho de superficie.
- Tema 23: El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana (IV). Valoraciones: Ámbito. Criterios generales. Valoración en situación de suelo rural. Valoración en situación de suelo urbanizado. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas. El Decreto 1492/2011, de 24 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo.
- Tema 24: El Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de CLM. Estructura del texto legal. Conceptos urbanísticos básicos. Disposiciones generales. La concertación de la actuación pública: la concertación interadministrativa y los convenios urbanísticos. Los instrumentos de la ordenación territorial y urbanística en CLM: Disposiciones generales. Enumeración. Las Normas Técnicas de Planeamiento (NTP) y la Instrucción Técnica de Planeamiento (ITP). Las Ordenanzas Municipales de la Edificación y de la Urbanización.
- Tema 25: Los Planes e instrumentos de ordenación Territorial y Urbanística en CLM: Enumeración y tipos. Los Planes supramunicipales: Los planes de ordenación del territorio y los Planes de singular interés. Los Proyectos de Singular Interés.
- Tema 26: La Ordenación Urbanística en CLM: Ordenación estructural y Ordenación Detallada. Sus Determinaciones. Estándares dotacionales mínimos. Determinaciones de la Ordenación Urbanística Preparatorias de la Actividad de Ejecución: tipos de aprovechamiento. Delimitación de Sectores y de Unidades de Actuación Urbanizadora. Áreas de Reparto. Determinación del aprovechamiento tipo. Coeficientes correctores.
- Tema 27: Los instrumentos de la ordenación territorial y urbanística en CLM: Los Planes de Ordenación Municipal (POM). Definición, determinaciones y documentación. Excepción del deber de contar con POM: los Planes de Delimitación del Suelo Urbano (PDS U): Definición, determinaciones y documentación.
- Tema 28: Los instrumentos de la ordenación territorial y urbanística en CLM: Los planes de Desarrollo: Planes Parciales: definición, clases, determinaciones y documentación. Los Planes Especiales: función, clases, determinaciones, documentación. Los Planes Especiales de Reforma Interior.
- Tema 29: Otros Instrumentos urbanísticos en CLM. Los Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos. Los Catálogos de Suelos Residenciales Públicos. Los Estudios de Detalle: función, límites, documentación. Los Proyectos de Urbanización: función, clases, determinaciones, documentación.
- Tema 30: La Tramitación de los instrumentos de la ordenación territorial y urbanística municipales en CLM. Disposiciones Generales. Procedimiento para la aprobación del Planeamiento General. Procedimiento para la aprobación de los demás instrumentos. Competencias administrativas en la elaboración y aprobación de los Instrumentos anteriores. El régimen de la innovación de los planes. Revisión y modificación de los planes. Efectos de su aprobación. Publicación y vigencia. Suspensión.
- Tema 31: Anexos del Reglamento de Planeamiento de CLM de 14 de septiembre de 2004. Regulación de los usos. Regulación de las tipologías edificatorias. Regulación de las zonas de ordenación urbanística. Reservas para uso educativo. Superficies de instalaciones deportivas. Representación gráfica.
- Tema 32: Régimen urbanístico de la propiedad del suelo en CLM. Clasificación del Suelo. El contenido urbanístico de la propiedad del suelo: Derechos y deberes de los propietarios. Normativa estatal y de Castilla La Mancha. Régimen del suelo urbano y urbanizable. Derechos y deberes básicos de los propietarios. Clases de aprovechamiento urbanístico. Áreas de Reparto. Determinación del aprovechamiento tipo. Coeficientes correctores. Transferencias y Reservas de aprovechamiento. Compensación monetaria sustitutiva.
- Tema 33: Régimen del suelo rústico en CLM. Actos que pueden realizarse en suelo rústico de reserva y en suelo rústico no urbanizable de especial protección. Determinaciones de aplicación directa y las de carácter subsidiario. La calificación urbanística. Requisitos de los actos de uso y aprovechamiento urbanístico. El Reglamento de Suelo Rústico de CLM de 27 de julio de 2004. La instrucción técnica de planeamiento de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha sobre determinados requisitos sustantivos que deberán cumplir las obras, construcciones e instalaciones en suelo rústico y las principales modificaciones introducidas.
- Tema 34: La actividad de ejecución del planeamiento de ordenación territorial y urbanística en CLM. Formas de ejecución. La actividad administrativa de ejecución en régimen de gestión directa y en régimen de gestión indirecta. Intervención y participación privadas en la ejecución. Presupuestos de la ejecución material de las obras de urbanización y edificación legitimadas por el planeamiento. Delimitación de las unidades de actuación. Sujetos de la ejecución pública y privada. Los convenios de colaboración y los convenios urbanísticos con particulares. Las entidades urbanísticas colaboradoras.
- Tema 35: Las parcelaciones urbanísticas en CLM. La reparcelación: Concepto, objeto y clases. Área reparcelable. Gastos de urbanización y cuotas de urbanización. El proyecto de reparcelación: documentos y contenido. Procedimiento para su aprobación. Reglas de la reparcelación y efectos.
- Tema 36: La actividad de ejecución del planeamiento de ordenación territorial y urbanística en CLM (I). La ejecución mediante actuaciones urbanizadoras desarrolladas en unidades de actuación y en régimen de gestión directa o indirecta. El urbanizador. Los Programas de Actuación Urbanizadora: definición, objetos y funciones. Contenido y documentación. Tramitación y procedimiento (ordinario y simplificado), aprobación y adjudicación. Notificación, publicación y publicidad. Ejecución de los Programa de Actuación Urbanizadora por el urbanizador. Terminación de la ejecución y resolución. Ejecución de los Programa de Actuación Urbanizadora en régimen de gestión directa.
- Tema 37: La actividad de ejecución del planeamiento de ordenación territorial y urbanística en CLM (II). La Ejecución de los sistemas generales. La ejecución mediante obras públicas ordinarias. La Ejecución de las actuaciones edificatorias: la edificación de parcelas y solares. Instrumentos de equidistribución en suelo urbano. Incumplimiento del deber de edificación. Los Programas de Actuación Edificatoria: definición, objetivo y funciones. Contenido. Procedimiento para su aprobación y adjudicación. Su ejecución y resolución.
- Tema 38: La actividad de ejecución del planeamiento de ordenación territorial y urbanística en CLM (III). Conservación de obras y construcciones: Procedimiento para la recepción de las obras de Urbanización. El deber de conservación de las obras de urbanización. Rehabilitación y recuperación del patrimonio arquitectónico y urbano: Los Programas de Actuación Urbanizadora. La ejecución de las Áreas de Rehabilitación Preferente.
- Tema 39: Los instrumentos de control de la legalidad de la actividad urbanística en CLM (I). Su regulación en el Reglamento de Disciplina Urbanística de Castilla-La Mancha. Objeto, ámbito de aplicación y distribución de competencias. Principios generales.
- Tema 40: Los instrumentos de control de la legalidad de la actividad urbanística en CLM (II). La Intervención preventiva en la edificación y el uso del suelo. Actos sujetos a comunicación previa. Actos sujetos a licencia urbanística. Régimen Jurídico de las licencias. Concepto de licencia urbanística. Competencia para su otorgamiento. Actuaciones sujetas a licencia urbanística, actuaciones no sujetas y actos promovidos por las Administraciones Públicas. Clases de licencias urbanísticas. Procedimiento general para la concesión de las licencias urbanísticas. Normas especiales del procedimiento para la licencia de obra y para otros tipos de licencia, en especial de la licencia de actividad. El silencio administrativo. La vigencia de las licencias urbanísticas. Su transmisibilidad.
- Tema 41: Los instrumentos de control de la legalidad de la actividad urbanística en CLM (III). La inspección urbanística. Disposiciones generales. Los Servicios de Inspección. La actuación inspectora. Los planes de inspección. El deber de conservación y rehabilitación y la inspección periódica de construcciones y edificaciones. Procedimiento para la declaración de la situación legal de ruina y la ruina física inminente. Las órdenes de ejecución y su ejecución forzosa.
- Tema 42: Los instrumentos de control de la legalidad de la actividad urbanística en CLM (IV). Protección de la legalidad urbanística. El régimen de las actuaciones clandestinas o ilegales. El procedimiento para su legalización. Medidas cautelares. Las operaciones de restauración de la ordenación territorial y urbanística. El régimen de fuera de ordenación. Obras de construcción, instalación, edificación y uso del suelo que estén realizándose o hayan concluido al amparo de licencias y otros actos legitimadores ilegales. Las infracciones territoriales y urbanísticas. Clasificación. Sujetos responsables. Prescripción. Las sanciones relativas a las infracciones territoriales y urbanísticas. Procedimiento Sancionador.
- Tema 43: La intervención pública en el Mercado Inmobiliario en CLM. Los patrimonios públicos del suelo. Su constitución. Los bienes que lo integran. Su destino. Los derechos de superficie. Los derechos de tanteo y retracto sobre suelo y edificaciones.
- Tema 44: La expropiación. Supuestos expropiatorios por razón de urbanismo. Normativa estatal y autonómica de CLM. Los beneficiarios de la expropiación. El justiprecio. El procedimiento de tasación. Supuestos de reversión y retasación. Supuestos indemnizatorios. Los derechos de realojo y retorno.
- Tema 45: Ley 7/2011, de 21 de marzo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de Castilla-La Mancha (I). Disposiciones Generales. Declaraciones responsables, autorizaciones y licencias. Organización y desarrollo de espectáculos públicos y de actividades recreativas. Vigilancia e inspección y régimen sancionador.
- Tema 46: Ley 7/2011, de 21 de marzo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de Castilla-La Mancha (II). Organización y desarrollo de espectáculos públicos y de actividades recreativas. Vigilancia e inspección y régimen sancionador.
- Tema 47: La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del Sector Público (I). Objeto. Ámbito de aplicación. Ámbito subjetivo. Contratos y negocios excluidos. Delimitación de los Tipos contractuales. Los Contratos sujetos a regulación armonizada. Contratos administrativos y de derecho privado. Disposiciones Generales de la contratación del sector público: racionalidad y consistencia; libertad de pactos y contenido mínimo del contrato; perfección y forma; régimen de invalidez.
- Tema 48: La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del Sector Público (II). Las partes en los contratos del sector público. El órgano de contratación. Especial referencia al ámbito local. El empresario: capacidad, prohibiciones, solvencia y clasificación. Objeto del contrato. Presupuesto base de licitación. Valor estimado del contrato. Precio. Revisión de precios. Garantía provisional y definitiva.
- Tema 49: La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del Sector Público (III). El Expediente de contratación. Clases de expedientes de contratación. El contrato menor. Pliego de Cláusulas Administrativas y de Prescripciones Técnicas. La adjudicación de los contratos: procedimientos y criterios de adjudicación. Formalización del contrato.
- Tema 50: La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del Sector Público (IV). Efectos de los contratos administrativos. Prerrogativas de la Administración. Ejecución de los contratos. La modificación de los contratos. La suspensión y extinción de los contratos administrativos. La cesión de los contratos y la subcontratación.
- Tema 51: La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del Sector Público (V). El contrato de obras. Actuaciones administrativas preparatorias. El proyecto de obra: Supervisión y replanteo. Ejecución. Las certificaciones de obra. Modificación: regulación general y específica. El cumplimiento. Resolución. El responsable de contratación y sus funciones en los contratos de obra. El director de obra. Ejecución de obras por la propia Administración.
- Tema 52: La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del Sector Público (VI). El contrato de concesión de obra pública. Actuaciones administrativas preparatorias. Efectos, cumplimiento y extinción. Construcción de las obras objeto de concesión. Derechos y obligaciones del concesionario y prerrogativas de la Administración. Régimen económico financiero.
- Tema 53: La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del Sector Público (VII). Contrato de concesión de servicios. Actuaciones administrativas preparatorias. Efectos, cumplimiento y extinción. Contrato de suministros. Actuaciones administrativas preparatorias. Efectos, cumplimiento y extinción. Contratos de servicios. Actuaciones administrativas preparatorias. Efectos, cumplimiento y extinción.
Bloque III: Materias específicas. Edificación y urbanización.
- Tema 54: La Ley de Ordenación de la Edificación: objeto y ámbito de aplicación. Los requisitos básicos de la edificación. El Proyecto. Licencias y autorizaciones administrativas. Recepción de la obra y Documentación de la obra ejecutada. El Libro del Edificio. Agentes de la edificación. Responsabilidad y garantías.
- Tema 55: Código técnico de la edificación. Objeto y ámbito de aplicación. Estructura y contenido. Condiciones técnicas y administrativas. Exigencias básicas. Contenido del proyecto. Documentación del seguimiento de la obra. Terminología.
- Tema 56: Código técnico de la edificación. Documento Básico Seguridad Estructural (I). Exigencias básicas de Seguridad Estructural.
- Tema 57: Código técnico de la edificación. Documento Básico Seguridad Estructural (II). Seguridad Estructural Acero.
- Tema 58: Código técnico de la edificación. Documento Básico Seguridad Estructural (III). Seguridad Estructural Acciones en la edificación.
- Tema 59: Código técnico de la edificación. Documento Básico Seguridad Estructural (IV). Seguridad Estructural Cimientos.
- Tema 60: El Código Técnico de la edificación. Documento Básico Seguridad Estructural (V). Seguridad Estructural fábrica.
- Tema 61: El Código Técnico de la edificación. Documento Básico Seguridad Estructural (VI). Seguridad Estructural Madera.
- Tema 62: El Código Técnico de la edificación. La seguridad en caso de incendios. Exigencia básica de seguridad contra incendios. Propagación interior y exterior. Evacuación de ocupantes. Instalaciones de Protección contra incendios. Intervención de los bomberos. Resistencia al fuego de la estructura.
- Tema 63: El Código Técnico de la edificación. Salubridad. Exigencia básica de salubridad. Protección frente a la humedad. Recogida y evacuación de residuos. Calidad del aire interior. Suministro de agua. Evacuación de aguas.
- Tema 64: El Código Técnico de la edificación. Seguridad de Utilización y accesibilidad.
- Tema 65: El Código Técnico de la edificación. Ahorro de energía. Exigencia básica de ahorro de energía. Limitación del consumo energético. Limitación de la demanda energética. Rendimiento de las instalaciones térmicas. Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación. Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.
- Tema 66: El Código Técnico de la edificación. Protección frente al ruido. Exigencia básica de protección contra el ruido. Generalidades. Caracterización y cuantificación de las exigencias.
- Tema 67: Patologías en la edificación. Patología de cerramientos y acabados arquitectónicos. Sistemas de apeos en la edificación.
- Tema 68: Demoliciones y excavaciones. Tipos y soluciones. Medidas de seguridad. Técnicas de intervención. Producción y gestión de residuos de construcción y demolición. Normativa aplicable: Real Decreto 105/2008.
- Tema 69: Las características del suelo, los estudios geotécnicos: contenido e interpretación. Desmontes, contenciones de tierras, etc. Cimentaciones normales y especiales. Pilotajes. Estudios comparativos desde el punto de vista técnico y económico.
- Tema 70: La Estructura: definición, tipos y materiales de composición, características. Estructura de fábrica. Estructura de hormigón armado. Estructuras de acero. Estructuras mixtas.
- Tema 71: La Cubierta: Tipos y soluciones, Criterios de diseño y cálculo. Selección de materiales y sistemas de ejecución. Conservación y mantenimiento.
- Tema 72: Los Cerramientos de fachada. Tipos y soluciones, Criterios de diseño y cálculo. Selección de materiales y sistemas de ejecución. Conservación y mantenimiento. Las divisiones interiores.
- Tema 73: Los acabados exteriores e interiores. Definición técnica, criterios de uso, normas para su ejecución, mantenimiento y conservación. Estudio comparado desde el punto de vista técnico y económico.
- Tema 74: Las instalaciones en la edificación (I). Instalaciones de agua, calefacción, climatización y agua caliente sanitaria. Clasificación y tipologías. Sistemas y elementos constructivos. Principios de cálculo. Normativa de aplicación. Especial referencia a los criterios de sostenibilidad y eficiencia energética en esta materia.
- Tema 75: Las instalaciones en la edificación (II). Instalaciones eléctricas y de telecomunicación. Clasificación y tipologías. Sistemas y elementos constructivos. Principios de cálculo. Normativa de aplicación. Especial referencia a los criterios de sostenibilidad y eficiencia energética en esta materia.
- Tema 76: Las servidumbres en la edificación: conceptos, características y clasificación. Adquisición y extinción. Servidumbre de medianería. Servidumbre de luces y vistas.
- Tema 77: Calidad en la edificación. Conceptos generales. Aseguramiento de calidad. Distintivos de calidad y certificaciones de conformidad de productos. Normas internacionales sobre calidad. Los documentos de idoneidad técnica sobre sistemas y productos innovadores. Acreditación de entidades y laboratorios. Marcado CE. El control de la calidad del proyecto y de la ejecución de la obra.
- Tema 78: Normas sobre accesibilidad en la edificación. Espacios, instalaciones y servicios accesibles practicables y adaptables. Accesibilidad en edificios de uso público conforme al Código Técnico y a la Ley y Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha. Accesibilidad en edificios de uso privado destinados a vivienda. Accesibilidad en edificios protegidos del patrimonio histórico. La accesibilidad en los proyectos técnicos de obras. Itinerario accesible y practicable.
- Tema 79: Seguridad y salud en las obras de construcción. Sujetos que intervienen en las obras y sus obligaciones. Coordinadores de seguridad y salud. Paralización de los trabajos. Libro de incidencias. Aviso previo. El ESS y el EBSS en los proyectos de obras. Plan de seguridad y salud.
- Tema 80: Legislación de prevención de riesgos laborales en la construcción. Disposiciones generales. Derechos y obligaciones. Los servicios de prevención. Evaluación de riesgos y planificación de la actividad preventiva. Consultas y participación de los trabajadores. Responsabilidades y sanciones. La prevención de riesgos laborales en las Administraciones públicas.
- Tema 81: Distribución de agua potable: criterios. Redes ramificadas y redes malladas. Cálculo de redes. Depósitos de regulación y almacenamiento de agua potable. Bombas y estaciones de bombeo.
- Tema 82: Tratamiento de las aguas residuales. Bombeo de agua residual. Aliviaderos. Pretratamiento. Desarenado. Desengrasado. Depuración física. Decantación. Lagunas de estabilización. Tratamientos terciarios. Eliminación de nutrientes.
- Tema 83: Redes de alcantarillado. Factores a considerar en las distintas fases del proyecto. Métodos de cálculo. Estaciones de elevación y sifones. Instalaciones complementarias.
- Tema 84: Explanaciones y movimientos de tierras. Firmes rígidos y flexibles en vías urbanas. Normativa. Proyecto. Tipos. Ejecución. Control de calidad. Conservación y mantenimiento. Mezclas bituminosas. Técnicas. Fabricación. Puesta en obra.
- Tema 85: La inspección técnica del edificio. El procedimiento básico de certificación energética de los edificios. Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
- Tema 86: La Ley 4/2013, de 16 de mayo, de Patrimonio Cultural de Castilla La Mancha. Figuras de protección. El catálogo del patrimonio cultural de Castilla La Mancha. Régimen de protección y conservación del Patrimonio Cultural de Castilla La Mancha. Régimen común. Régimen de protección de los bienes catalogados. Régimen de protección de los bienes de interés cultural.
- Tema 87: Las competencias de las entidades locales en materia de medio ambiente urbano: parques y jardines públicos. La protección contra la contaminación acústica, lumínica y atmosférica.
- Tema 88: Las competencias de las entidades locales en materia de gestión de los residuos urbanos. El abastecimiento de agua y la evacuación y tratamiento de las aguas residuales.
- Tema 89: Las zonas de servidumbre, de dominio público y límite de la edificación en Carreteras del Estado, de la Comunidad Autónoma de CLM y de los Ferrocarriles. El cauce, la zona de servidumbre, la zona de policía y la máxima zona inundable en los cursos fluviales. Tipos de vías pecuarias, anchos legales y zonas de protección. Líneas de alta tensión, zona de servidumbre y de vuelo y distancias de seguridad.
